Почти 90 земельных участков освободилось в Благовещенске после сноса аварийных и ветхих домов за 2018-2019 годы. Как они используются, рассказали депутатам в четверг, 22 октября, на заседании Благовещенской городской Думы.

Аварийные дома в городе расселяются и сносятся точечно, в разных кварталах. Это связано с поэтапной реализацией программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Следовательно, не все участки можно использовать под застройку, так как среди них много не подходящих по размеру, нестандартных.

«Нестандартные земельные участки – не особо удобны для строительства, они могут уходить под общественные пространства. Это могут быть спортивные или детские площадки, территории для отдыха в виде зеленых зон», – сообщил мэр Благовещенска Олег Имамеев.

Три участка уже отданы под рекреационные общественные пространства. Речь идет о территории в районе ДВОКУ, где обустраивают сквер имени Героя СССР Юрия Кузнецова, детской площадке в районе Астрахановки. Кроме этого, рядом с детской стоматологией на Шимановского обустроят зеленую зону с автостоянкой.

Другое направление использования земли – это точечная застройка. По информации земельного управления администрации, 14 участков для индивидуального жилищного строительства и среднеэтажной жилой застройки были отданы в аренду или проданы по результатам аукционов. Аукционы готовятся в отношении и ряда других участков. Еще одно важное направление – формирование больших участков для комплексного освоения.

«Проектом планировки определяется территория, которую комплексно застройщик может застраивать в рамках технического задания, которое выдает администрация, с обязательным строительством социальной, коммунальной, инженерной инфраструктуры», – пояснил мэр.

Также Олег Имамеев добавил, что в этом году доходы бюджета от аренды и продажи участков составили около 40 миллионов рублей.

Тем не менее, необходимо понимать, что земельное и градостроительное законодательство не позволяет выставить на аукционы все участки. Нельзя строить там, где проходят коммунальные сети, на участках, имеющих охранные зоны, в границах красных линий. Некоторые территории держат в резерве для расположения там объектов коммунальной инфраструктуры – контейнерных площадок или других элементов, связанных с обслуживанием придомовых территорий.