Установлено, что строительство объекта: жилой дом, трансформаторная подстанция, повысительная насосная станция в составе жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения осуществлялось в 8 квартале Благовещенска застройщиком ООО «Россия» на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.

Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию по акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 27 октября 2006 года, утвержденному постановлением мэра города Благовещенска.

Собственниками многоквартирного дома № 213 по ул. Ленина города Благовещенска с ООО «Золотой ключ» 01 января 2013 года заключен договор управления домом, который заключен на основании решения общего собрания от 01 декабря 2012 года.

28 сентября 2018 года с фасада дома произошло обрушение кирпичной облицовки пилястры с 5-го по 3-й этаж (со стороны ул. Артиллерийской, у входа в компанию «Стелс»). Во избежание дальнейшего обрушения ООО «Золотой ключ» незамедлительно приняты меры по демонтажу кирпичной облицовки пилястры до 1 –го этажа МКД.

Вместе с тем, в ходе проверки, проведенной 03 октября 2018 года прокуратурой города Благовещенска с привлечением представителей ООО «Золотой ключ», управления ЖКХ администрации города, государственной жилищной инспекции по Амурской области, Госстройнадзора по Амурской области установлено, что фасадная часть пилястры 1-го подъезда имеет трещины, отслоения, работы по обрамлению пилястры в металлическую обойму не окончены, металлическая обойма на необходимую высоту не возведена.

ООО «Золотой ключ», в нарушение требований ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а» п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», не исполнена обязанность по содержанию общего имущества МКД (в том числе и фасада здания) в надлежащем состоянии.

В целях устранения выявленных нарушений законодательства 18 октября 2018 года и.о. заместителя прокурора города генеральному директору ООО «Золотой ключ» внес представление. Кроме того, и.о. прокурора города в отношении директора ООО УК «Золотой ключ» 02 ноября 2018 года возбудил дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержании общедомового имущества), которые для рассмотрения по существу направлены в мировой суд Благовещенского городского судебного участка №10.

Фактическое устранение выявленных нарушений законодательства находится на контроле прокуратуры города Благовещенска.