На прямой линии с президентом затронули вопрос льготной ипотеки и повышения цен на жильё.

На данный момент в большинстве субъектов РФ наблюдается рост стоимости жилья из-за перехода системы долевого строительства на эскроу-счета и уходом с данного рынка части застройщиков. А также в связи с введением льготных ипотечных программ.

Следует отметить, что определение стоимости одного квадратного метра жилья не регулируется органами исполнительной власти российских субъектов. Цену формирует коммерческая организация – застройщик, исходя из фактических затрат на строительство объекта.

В Амурской области 95% строящегося жилья – коммерческое. Сейчас организации–застройщики Приамурья предлагают к покупке квартиры, в том числе, в уже введённых в эксплуатацию домах. Это уменьшает риск приобретения жилья у недобросовестных застройщиков и попадание в число «обманутых дольщиков». Однако из-за этого увеличивается стоимость квадратного метра.

Потребность в покупке жилья по льготным ипотечным ставкам у населения формировалась в течение долгого времени. Сейчас государство снизило ставки по различным ипотечным продуктам, что резко увеличило спрос на жилье, в том числе и новостройки.

Амурское правительство принимается комплекс мер, чтобы увеличить объёмы строительства жилья на рынке новостроек. Рассматривается и возможность освоения новых территорий для массового жилищного строительства в Благовещенске с привлечением федеральных средств на строительство инженерной и дорожной инфраструктуры.

Фото: rg.ru