Амурская область, 28 августа, ИА «АмурЛента». Амурстат опубликовал данные о ситуации на рынке жилья и его доступности для населения.

По состоянию на конец 2016 года жилищный фонд Амурской области составил 19,7 миллиона квадратных метров. По сравнению с 2015 годом он увеличился всего на 0,5%.

Только 55% квартир и домов амурчан оборудованы одновременно водопроводом, водоотведением, отоплением, горячим водоснабжением, ваннами (душем), газовыми или напольными электроплитами.

В среднем на каждого жителя области приходится 24,6 квадратных метра общей площади жилых помещений.

Домов и коттеджей (индивидуально определенных зданий) в регионе гораздо больше, чем многоквартирных домов — 86,7 тысячи против 37,2 тысячи.

Новизной жилой фонд Приамурья не отличается. Почти половина зданий построены в период с 1946 по 1970 годы (47,3%). С 1971 по 1995 годы — 34,6%. «Свежих» домов — после 1995 года — в области совсем мало, всего 7,4%.

В 2016 году на территории области введена в эксплуатацию 3901 квартира общей площадью 221,2 тысячи квадратных метров, или 84,6% к уровню соответствующего периода прошлого года. Населением за счет собственных и заемных средств было построено 294 квартиры общей площадью 34,9 тысячи квадратных метров, или 72,9% к уровню 2015 года. При этом доля индивидуального домостроения составила 15,8% всей введенной площади жилых домов.

За январь-июнь 2017 года на территории области введено в действие 736 квартир общей площадью 43,3 тысячи квадратных метров, что на 15,4% ниже уровня января-июня 2016 года.

Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов (без учета индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств) в 2016 году составила 43 343 рубля, а за январь-июнь 2017 года — уже 48 307 рублей.

Средняя цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке в первом полугодии 2017 года составила 51,7 тысячи рублей, то есть превысила среднемесячную заработную плату амурчанина в 1,5 раза.

Для того, чтобы купить новую квартиру общей площадью 58,9 квадратного метра, среднестатистическому амурчанину необходимо работать немногим более семи лет. Но при этом необходимо исключить все другие расходы.

Если же делать расчет, исходя уровня заработной платы в той или иной сфере, то проще всего накопить на квартиру работникам организаций по транспортировке, хранению и обеспечению электрической энергией, газом и паром; работникам финансовой и страховой сфер — на это им понадобится около пяти лет, если они отбросят все другие расходы. А вот сложнее всех придется амурчанам, занятым работой в гостиницах и на предприятиях общественного питания. Для накопления на собственное жилье им потребуется почти 14 лет. Жителям региона, трудящимся в оптовой и розничной торговле, занимающимся ремонтом автотранспортных средств понадобится чуть меньше времени — 12,8 лет.

Фото: Дмитрий Тупиков