Со дня старта программы «Дальневосточная ипотека» в ДФО прошел уже год. После подписания 7 декабря 2019 года соответствующего Постановления Правительства Российской Федерации у молодых семей, проживающих на территории ДФО, и в которых супругам не более 35 лет, появилась возможность улучшить свои жилищные условия, купить квартиру или дом по беспрецедентно низкой ставке в 2% годовых.

«В Приамурье «дальневосточная ипотека» с первых дней реализации стала самой популярной среди всех льготных ипотечных программ. В общей сложности за год заявки на ипотеку под 2% в области подали порядка 4800 человек, при этом больше 65% заявок получили положительное решение. То есть за год «Дальневосточную ипотеку» оформили около трех тысяч амурских семей. 1277 амурских семей уже получили средства по кредитам, — отметил губернатор Василий Орлов. — Средний размер льготного займа в Амурской области составляет 3,3 млн рублей. При этом программа остается востребованной не только для жителей новостроек, но и для индивидуального жилищного строительства. Получить займы под ИЖС в регионе захотели больше 100 семей, в том числе около двух десятков из них планируют строительство своего дома на «дальневосточном гектаре».

Напомним, программа льготной ипотеки под 2% заработала в начале декабря 2019 года. Она рассчитана на пять лет — до 1 января 2025 года — и призвана создать дополнительные стимулы для развития жилищного строительства в ДФО и роста объемов строящегося жилья.

Стать участниками программы могут молодые семьи, граждане РФ в возрасте до 35 лет, состоящие в браке, а также граждане РФ, не состоявшие в браке, с детьми не старше 18 лет. Претендовать на получение льготных кредитов также могут получатели «дальневосточного гектара».

Денежные средства выдаются на приобретение квартиры в новостройке на территории городов или сельских территорий, вторичного жилья в селах, а также под индивидуальное жилищное строительство на территории ДФО. Кредит выдается на срок не более 20 лет, максимальный размер кредита по программе составляет 6 миллионов рублей, первоначальный взнос — 15%.

При этом, за год, прошедший с момента старта программы, условия «Дальневосточной ипотеки» успели дополнительно расшириться, сделав ипотечный продукт еще доступнее. Сначала Правительство РФ приняло решение о снижении первоначального взноса по программе до 15% (на старте программы первоначальный взнос был установлен на уровне 20%). После, в сентябре, по итогам встречи с получателями земли по программе «Дальневосточный гектар» и участниками программы «Дальневосточная ипотека» в Благовещенске Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал еще одно постановление, предусматривающее расширение программы. Благодаря документу теперь при оформлении кредита на индивидуальное жилищное строительство стало возможным оставить в залог недвижимость в любом регионе страны. Этим же документом была расширена и география участников — теперь воспользоваться льготным кредитом под 2% теперь могут жители других регионов России при переезде на Дальний Восток, в том числе в Приамурье. Это касается участников региональных программам повышения мобильности трудовых ресурсов.

Кроме того, послабления были введены и на уровне региона. Так, Правительство Амурской области предусмотрело прямые выплаты для заёмщиков, которые приобретают или строят жилье в сельской местности по льготной ипотечной программе. Благодаря решению Правительства региона с августа такие граждане смогли получить компенсацию первоначального взноса в размере до 500 тысяч рублей на одного заявителя. Региональную компенсацию получили около восьмидесяти амурских семей.