Аналитики «прошлись» по рынку жилья, которое возводится в Амурской области. Данные статистики опубликовал Единый ресурс застройщиков.

В 18 ЖК в регионе «заложены» 25 новостроек — почти на три тысячи квартир. Большинство домов — 16 — разместились на территории Благовещенска. В Благовещенском районе — восемь «свечек», причем в одном населенном пункте — Чигирях. 2% от общего объема «дал» Белогорск, где возводится один дом. По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-сентябрь 2021 года Амурская область занимает 71‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

Самым крупным по объемам текущего строительства эксперты назвали благовещенский жилой комплекс «Дальневосточный талисман». Здесь «растут» три дома, включающих 501 квартиру совокупной площадью свыше 27 тысяч квадратных метров.

Как отмечают аналитики, застройщики отдают предпочтение высоткам в 9-17 этажей. В регионе строится 20 таких домов — почти 77%. Кроме того, возводится один дом выше 17 этажей, один — ниже 9, и три малоэтажных. А вот домов выше 25 этажей в регионе нет. По информации экспертов, это является типичным для региона, да и в целом по России доля высотного строительства составляет лишь 26,6%. Самым высоким строящимся домом является 20-этажка в ЖК «Чайка».

Средняя площадь квартир в области — чуть более 49 «квадратов».

Наиболее распространенным материалом стен строящихся домов в Амурской области является кирпич. Из него возводится 77,2% от всей площади «квадратов».

Аналитики также назвали среднюю цену на рынке строящегося жилья — по состоянию на ноябрь она составила 72 246 рублей за квадратный метр. За почти два с половиной года ценник поднялся более чем на 20 тысяч — в июне 2019 средняя цена за «квадрат» составляла 50 383 рубля.

Однако рост стоимости не отразился на стремлении амурчан обзавестись собственным жильем. Так, по данным Банка России за 9 месяцев 2021 количество выданных ипотечных кредитов в регионе составило 7 112, что на 13,1% больше уровня 2020 года и на 51,8% больше показателей 2019 года. Общая сумма займов превысила 22 миллиарда рублей. Средний размер ипотеки составил 3,34 миллиона рублей, — почти на 20% выше уровня, достигнутого в 2020 году (2,79 миллиона).

Фото: istockphoto.com

Источник: Порт Амур